Reigersweide 162
Aetsveld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen rustig appartement in Aetsveld-Zuid
Dit appartement aan de Reigersweide ligt in een rustige woonwijk in Weesp, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 310.000 euro is dit een scherpe instap in de appartementen in Amsterdam. De woning is een bovenwoning met open portiek, gebouwd in 1983 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 69 euro per maand.
De buurt Aetsveld-Zuid
Met 1.750 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Aetsveld-Zuid heeft een park op drie minuten lopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt om de hoek, op 367 meter, en de Vomar is op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool Wisperweide is op 417 meter, en de huisartspraktijk Bos is op 331 meter. Buslijn 106 stopt op 91 meter bij halte Reigersweide, en treinstation Weesp ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen. Het adres heeft een lage geluidsbelasting van wegverkeer (51 dB, boven de norm), maar spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | - Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigersweide 162, Weesp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 310.000 euro. Dat komt neer op 6.078 euro per vierkante meter, op basis van de opgegeven oppervlakte van 51 vierkante meter. De woning is een bovenwoning met open portiek, gebouwd in 1983. Het energielabel is C.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 69 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 37 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 367 meter, de Vomar op 918 meter en Albert Heijn op 1009 meter. Basisschool Wisperweide is op 417 meter en huisartspraktijk Bos op 331 meter. Buslijn 106 stopt op 91 meter bij halte Reigersweide, en treinstation Weesp ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Aetsveld-Zuid?
Aetsveld-Zuid heeft 1.750 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Er is een park op 300 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is niet duidelijk of er daadwerkelijk problemen zijn.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Aetsveld-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Aetsveld-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
Zo ervaren bewoners hun wijk
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Reigersweide 162, Weesp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
