Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1900 ademt sfeer met zijn klassieke uitstraling en ruime opzet. Met 127 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 355 m² biedt het volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €595.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft veel groen en parken, ideaal om te wandelen. Ongeveer 70% van de woningen is koop, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of tien minuten naar de Albert Heijn. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op fietsafstand. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Evertsenlaan 6, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Evertsenlaan 6, Velp (Ge)
De woning aan Evertsenlaan 6 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €701.318, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (127 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is daardoor iets hoger dan gemiddeld in de buurt.
Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn veel parken en speeltuinen, en het is goed wandelen. De sfeer is gemoedelijk, al ken je niet iedereen. De buurt verandert langzaam door nieuwbouw, maar blijft overwegend groen en rustig.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd (1900). Label C is een acceptabel niveau, maar er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Arnhem of Zutphen reizen. De treinverbinding is handig voor forenzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,5 km) en De Parkschool (2 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand (Het Rhedens Rozendaal).
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
