Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zutphensestraatweg in Velp biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 125 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning, gebouwd in 1979. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rheden voor een vergelijking.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de groene omgeving. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft veel groene plekken en een speeltuin die altijd druk is met kinderen. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die naast de deur zit op 56 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder Het Rhedens Rozendaal voor voortgezet onderwijs op een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne leefomgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zutphensestraatweg 57, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
30 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Zutphensestraatweg 57, Velp
De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €711.472 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €695.000. Het appartement is met 125 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de prijs relatief hoog maakt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, dus voor deze woning komt dat neer op €5.200 per m². Dat is aan de hoge kant.
De buurt scoort een 7,25 op basis van één review. Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Er is een speeltuin en een park. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. Het is een fijne plek om op te groeien, zoals een bewoner aangeeft.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express zit op 56 meter, dus om de hoek. Albert Heijn en Jumbo zijn beide op ongeveer 820-837 meter, tien minuten lopen. Ook Aldi en PLUS zijn binnen een kwartier te bereiken.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en slechts 20% heeft label A of A+.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 104 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Dit geeft aan dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
