Ridderspoorweg 195
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in Buiksloterham-Noord
Aan de Ridderspoorweg 195 in Amsterdam vind je dit appartement uit 2016, een energiezuinig huis met label A++. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim. De vraagprijs van €475.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €883.125 is. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning in deze wijk. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een inhoud van 138 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een appartement, en het bouwjaar 2016 betekent dat het een relatief nieuw gebouw is. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een tuin of balkon in de advertentie opgenomen.
Buiksloterham-Noord
Deze buurt telt zo'n 1.525 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een jonge, levendige wijk met veel nieuwbouw, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, en een van hen zegt: "Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is." Een ander noemt het "een top buurt met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." De [buurt Buiksloterham-Noord] heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 791 meter, of Albert Heijn op 966 meter. De dichtstbijzijnde school is SO De Heldring op 302 meter, en Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 436 meter. De huisarts is Medisch Kwartier op 1,7 kilometer, en de apotheek BENU Kamperfoelie Apotheek zit op 848 meter. De bushalte Klaprozenweg met lijn 38 ligt op 297 meter, en veerboot Distelweg met lijnen 38 en F6 op 355 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is 1,9 kilometer verderop. Dit alles maakt deel uit van de [gemeente Amsterdam]. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fantastic Frank Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ridderspoorweg 195, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in Buiksloterham-Noord, die €883.125 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.708, terwijl deze woning €9.694 per vierkante meter kost. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze wijk, maar de oppervlakte is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een inhoud van 138 kubieke meter. De woonoppervlakte is 49 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 2016 en het energielabel is A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een tuin of balkon in de advertentie opgenomen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industrie 50 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 791 meter, gevolgd door Albert Heijn op 966 meter. Voor zorg kun je terecht bij huisarts Medisch Kwartier op 1,7 kilometer en apotheek BENU Kamperfoelie Apotheek op 848 meter. De bushalte Klaprozenweg met lijn 38 ligt op 297 meter, en veerboot Distelweg met lijnen 38 en F6 op 355 meter. Treinstation Amsterdam Centraal is 1,9 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Buiksloterham-Noord om in te wonen?
Buiksloterham-Noord heeft zo'n 1.525 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een jonge wijk met veel nieuwbouw, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is." Een ander noemt het "een top buurt met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen."
Wat is het funderingsrisico en klimaatrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de omgeving, maar zegt niets over de staat van het pand zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Wat wel bekend is: het appartement heeft 2 kamers, 1 slaapkamer, een inhoud van 138 kubieke meter en een woonoppervlak van 49 vierkante meter. De rest staat niet in de advertentie.
