ms. Oslofjordweg 6B4
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in NDSM terrein
Dit gloednieuwe appartement aan de ms. Oslofjordweg ligt in het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. Met 55 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een moderne, energiezuinige woning. De vraagprijs van €462.000 is de laagste van alle 44 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €594.148. Dat maakt deze woning scherp geprijsd voor wie een nieuwbouwappartement in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Buurt NDSM terrein
NDSM terrein is een jonge, dynamische buurt met veel nieuwbouw. Van de woningen is 97,6% gebouwd na 2010. De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (2.125) en relatief weinig gezinnen met kinderen (140). De sfeer is creatief en industrieel, met veel kunst, horeca en evenementen. De buurt NDSM terrein is een van de meest bijzondere van Amsterdam.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide om de hoek. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op bijna twee kilometer. De buurt heeft een eigen park op loopafstand en er zijn volop restaurants en cafés in de directe omgeving. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
ms. Oslofjordweg 6B4, Amsterdam
Buurt statistieken
Gegevens uit NDSM terrein
Woningmarkt
Gegevens uit NDSM terrein
Supermarkten
100 binnen 5 km
Scholen
119 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over ms. Oslofjordweg 6B4, Amsterdam
Is €462.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant voor de buurt. Het is de goedkoopste van de 44 koopwoningen die nu in NDSM terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €594.148, dus deze woning ligt daar 22% onder. Wel is het oppervlak met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, kun je rekenen op een zeer zuinig label. In de buurt heeft 87,8% van de woningen energielabel A+ en 12,2% label A.
Hoe is de bereikbaarheid van NDSM terrein?
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is wel goed bereikbaar met de fiets en er zijn veerponten naar Amsterdam Centraal. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.185 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er is veel te doen. Een restaurant zit op 0,1 km, een grote supermarkt (PLUS) op 0,6 km, en een park op 0,8 km. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De buurt heeft een creatief karakter met veel horeca en culturele plekken.
Hoe veilig is NDSM terrein?
In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt is levendig en wordt steeds meer bewoond, wat vaak leidt tot een verbeterde sociale controle.
Wat voor type woningen staan er in NDSM terrein?
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Bijna alle woningen (97,6%) zijn gebouwd na 2010, dus het is een moderne wijk. Slechts 3% van de woningen is koop, de rest is huur. Dit appartement is een van de weinige koopwoningen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt NDSM terrein
