ms. Oslofjordweg 4F3

De woning aan ms. Oslofjordweg 4F3 in Amsterdam heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €470.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.148) en ook onder de mediaan (€542.000). Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement van 57 m² met energielabel A++. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt hoger ligt, rond de €674.000.

Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, maar er zijn busverbindingen en veerponten naar Amsterdam Centraal. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185), wat duidt op een stedelijke omgeving.

De buurt telt ongeveer 3.805 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.125) en relatief weinig gezinnen met kinderen (140). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is dus een jonge, dynamische wijk.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 778 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd. Het is lastig om een algemeen oordeel te geven over de veiligheid zonder specifieke cijfers over de aard van de misdrijven. Het is een stedelijke omgeving, dus het is altijd goed om alert te zijn.

Het appartement heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten. In de buurt heeft 87,8% van de woningen ook label A+ of beter, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.