NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de ms. Oslofjordweg is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar op basis van de oppervlakte van 57 m² en het bouwjaar gaat het om een modern appartement. Met een vraagprijs van €470.000 ligt deze woning 21% onder het buurtgemiddelde van €594.148, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Het NDSM terrein is een levendige buurt in Amsterdam-Noord, bekend om zijn creatieve industrie en culturele hotspots. De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is jong en dynamisch, met veel restaurants en horeca op loopafstand. Lees meer over de buurt NDSM terrein.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Het NDSM terrein biedt daarnaast een breed scala aan restaurants en culturele voorzieningen, zoals het IJplein en de Overhoeks-toren. De gemeente Amsterdam biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van de Steege Projectmakelaars op Funda en via Van de Steege Projectmakelaars op Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver ms. Oslofjordweg 4F3, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €470.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €594.148 in de buurt NDSM terrein. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.312, wat bij 57 m² neerkomt op €473.784. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 87,8% van de woningen energielabel A+ of hoger.
Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Er zijn busverbindingen naar Amsterdam Centraal en andere delen van de stad.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 778 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op ongeveer 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er veel restaurants en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
In de buurt NDSM terrein stonden de afgelopen periode 44 koopwoningen te koop, waarvan er 16 zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan.
In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €602.738 | €534.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.061 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
ms. Oslofjordweg 4F3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
