Rijnhavenkade 80
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost · 2404 HB Alphen Aan Den Rijn
Nieuw appartement met uitzicht op de Rijnhaven
Dit gloednieuwe appartement aan de Rijnhavenkade in Alphen aan den Rijn biedt een frisse, moderne woonomgeving. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €715.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de nieuwbouwstatus en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Alphen aan den Rijn voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost: rustig wonen aan het water
De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is een rustige wijk met veel water en groen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en heeft een lage dichtheid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook een Aldi is dichtbij. Basisscholen zoals Rehobothschool en De Tamboerijn zijn om de hoek, en voortgezet onderwijs is twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten fietsen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnhavenkade 80, Alphen Aan Den Rijn
Was €715.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €715.000 was aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, maar de nieuwbouwstatus, het energielabel A en het ruime woonoppervlak van 115 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving was schaars, dus het was een marktconforme prijs voor een woning van dit kaliber.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt aan de Rijnhavenkade, op loopafstand van de Rijnhaven. Het treinstation van Alphen aan den Rijn is 2,3 km verderop, dus op de fiets of met de bus goed bereikbaar.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwappartement?
Als nieuwbouwappartement uit 2025 is het onderhoud minimaal. Alles is nieuw: installaties, keuken, badkamer en vloeren. Het energielabel A betekent lage stookkosten. Je kunt de eerste jaren rekenen op weinig onverwachte kosten.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Rijnhavenkade?
De advertentie vermeldde geen parkeergelegenheid.
Hoe is de buurt voor gezinnen?
De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost heeft relatief weinig gezinnen: slechts 50 huishoudens met kinderen. Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De omgeving is rustig en groen, met speelplekken langs het water.
Wat is de servicekosten of VvE-bijdrage?
De advertentie gaf geen informatie over de VvE-bijdrage. Bij nieuwbouwappartementen is er meestal een Vereniging van Eigenaren.
