Rijnstraat 188-1
Rijnbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in Amsterdam-Zuid
Dit appartement aan de Rijnstraat ligt in de levendige Rijnbuurt-Midden, een buurt die bekend staat om zijn stedelijke sfeer en groene plekken. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1934 heeft het de charme van een oudere woning, gecombineerd met het gemak van een centrale ligging. De huurprijs van €2.550 per maand ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €3.043, wat het een interessante optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Midden
De buurt Rijnbuurt-Midden is een typische stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (53%) en een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en stellen wonen, en waar je dagelijks de drukte van de stad ervaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
Het leven aan de Rijnstraat
Aan de Rijnstraat zelf vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. De Albert Heijn en Vomar liggen op slechts 95 meter afstand, dus je boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 262 meter. Ook het park of plantsoen is dichtbij, op 400 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdamse Maatschappij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 188-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.550 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.550 ligt 16% onder het gemiddelde van €3.043 voor huurwoningen in de Rijnbuurt-Midden. De mediaanprijs in de buurt is €2.400, dus deze woning zit daar iets boven, maar nog steeds onder het gemiddelde. Gezien de oppervlakte van 78 m² en de centrale ligging is de prijs relatief scherp.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Rijnbuurt-Midden worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Vomar, beide op slechts 95 meter afstand. Ook een Aldi ligt op 262 meter. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren liggen beide op 262 meter, en de 15e montessorischool van Maas en Waal op 424 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 700 meter afstand.
Hoe is de buurt qua bevolkingssamenstelling?
De Rijnbuurt-Midden heeft 2.220 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (48%). Het is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet per se over de isolatie of staat van de woning. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning.
Statistieken van Rijnbuurt-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.476.300 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.034 | – |
| Huurprijs | €3.043 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Rijnbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Statistieken van Rijnbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.638 | €592.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.498 | – |
| Huurprijs | €3.084 p/m | €2.811 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijnstraat 188-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
