Rijsterborgherweg 7F
Noorderplein, Deventer
BuurtEen modern appartement in Noorderplein
Dit appartement uit 2017 ligt in de buurt Noorderplein, een deel van Deventer waar veel jonge huishoudens wonen. Met een vraagprijs van €255.000 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €350.300. Het is een van de appartementen in Deventer die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 49 m² volgens de BAG-registratie. De woning is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Leven in Noorderplein
Met ruim 1.100 inwoners is Noorderplein een compacte buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen noemt het "een gezellige en mooie buurt" met veel kinderen en een grote speeltuin. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie." De buurt Noorderplein heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 510 meter of Dirk op 586 meter. Voor schoolgaande kinderen is Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 348 meter en Pvo Deventer voor havo en vwo op 408 meter. De huisarts zit op 89 meter en de apotheek op 93 meter. Buslijn 3 stopt op 57 meter bij de halte Rijsterborgherweg, en het treinstation Deventer ligt op 760 meter. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijsterborgherweg 7F, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €255.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €350.300. Per vierkante meter is de prijs echter 22% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 49 m² kleiner is dan de gemiddelde woning in Noorderplein. Het prijs-oordeel is marktconform.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 49 m². Dat is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte in de advertentie.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2017, dus het is recente nieuwbouw in een buurt waar veel woningen van vóór 1945 zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het wonen in de buurt Noorderplein?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en mooie buurt" met veel kinderen en een grote speeltuin. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie." Er zijn ook opmerkingen over hangjongeren 's avonds en winkels die verdwijnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Ekoplaza op 510 meter en Dirk op 586 meter. De huisarts zit op 89 meter en de apotheek op 93 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 348 meter en Pvo Deventer voor havo en vwo op 408 meter. Het treinstation Deventer ligt op 760 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 3 stopt op 57 meter bij de halte Deventer, Rijsterborgherweg. Ook zijn er haltes op 254 meter (Nijverheidstraat) en 362 meter (Schurenstraat) met meerdere lijnen. Het treinstation Deventer ligt op 760 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon. Die informatie staat niet in de advertentie.
