Rinus Michelslaan 119
Laan van Spartaan, Amsterdam
BuurtEen appartement op de zevende verdieping
Dit appartement uit 2021 ligt in de Laan van Spartaan, een buurt die onderdeel is van De Kolenkit in Amsterdam. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt anders, maar binnen deze buurt is de prijs in lijn met wat je mag verwachten.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m², met een inhoud van 248 m³. De woning ligt op de zevende verdieping, wat een mooi uitzicht kan bieden. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 66 m² op, wat overeenkomt met de BAG-registratie.
De buurt Laan van Spartaan
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen wonen: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school." Een ander noemt: "Mijn ervaring is goed." De buurt Laan van Spartaan heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 20% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 864 meter of Albert Heijn op 888 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is MUNDUS College Amsterdam op 502 meter en Bos en Lommerschool op 659 meter. De huisarts zit bij Sanitas Gezondheidscentrum op 593 meter, en de apotheek OLVG West is op 240 meter. Het ziekenhuis OLVG West ligt op 230 meter. De metrohalte Jan van Galenstraat is op 169 meter met lijnen 7, 13, 21, 50, 51 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rinus Michelslaan 119, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €675.714, wat het oordeel 'marktconform' oplevert. Per vierkante meter betaal je €8.333, terwijl het buurtgemiddelde per m² €6.717 is. De woning is dus kleiner dan gemiddeld, maar de prijs per m² ligt hoger.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud is 248 m³. De woning ligt op de zevende verdieping. Het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A, een zuinig label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (864 m) en Albert Heijn (888 m). Scholen in de buurt zijn MUNDUS College Amsterdam (502 m) en Bos en Lommerschool (659 m). De huisarts zit op 593 m, de apotheek op 240 m en het ziekenhuis OLVG West op 230 m. De metrohalte Jan van Galenstraat is op 169 m met lijnen 7, 13, 21, 50, 51 en N82.
Hoe is de buurt Laan van Spartaan?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum." Een ander noemt: "Mijn ervaring is goed."
