Hoofdweg 550
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Hoofdweg in Amsterdam is een moderne woning met een uitstekend energielabel A+. Het is gebouwd in 2008 en heeft een oppervlakte van 72 m². De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een woning met dit energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Erasmusparkbuurt-West
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja)." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten over de buurt Erasmusparkbuurt-West?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek of Albert Heijn twee straten verder. Ook Lidl is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Tijl Uilenspiegelschool en de Bos en Lommerschool, beide op loopafstand. Het Erasmuspark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wester Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 550, Amsterdam
Is €590.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€529.927) en de mediaan (€469.000). Dat is te verklaren door het energielabel A+, dat in de buurt maar bij 0% van het koopaanbod voorkomt. Ook de oppervlakte van 72 m² is groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een energiezuinige woning.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 18,5% van de koopwoningen label A, maar label A+ komt helemaal niet voor in het huidige aanbod. Dit appartement springt er dus positief uit op energiegebied.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. In de buurt rijden bussen en trams, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak praktischer.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Hoofdweg?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de gemeente na te gaan wat de regels zijn voor deze straat.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2008?
Het bouwjaar is 2008, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern, maar zonder inspectie kun je geen uitspraken doen over de staat van installaties of afwerking.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
Die informatie kun je opvragen bij de makelaar of de Vereniging van Eigenaren.
Hoe veilig is de Erasmusparkbuurt-West?
In de buurt zijn in de laatste periode 212 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt het 'altijd fijn geweest', maar geeft ook aan dat er overlast kan zijn van verhuurde panden.
