Orteliusstraat 287-2
Orteliusbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1927 in de Orteliusbuurt-Noord
Dit appartement aan de Orteliusstraat 287-2 ligt in de Orteliusbuurt-Noord, een buurt in Amsterdam-West met een mix van oud en nieuw. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 550.000 euro, wat neerkomt op 6.395 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat andere [appartementen in Amsterdam] gemiddeld vragen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1927 is bekend, maar daar valt geen onderhoudsstaat uit af te leiden. De woning is een appartement, dus je deelt het gebouw met andere bewoners. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de specifieke kenmerken van dit appartement.
Orteliusbuurt-Noord
De Orteliusbuurt-Noord is een stedelijke buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Bewoners van de [buurt Orteliusbuurt-Noord] geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het bij de vuilcontainers dagelijks een puinzoo is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op ongeveer 500 meter of bij Albert Heijn op zo'n 700 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Rosa Boekdrukker op 493 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 628 meter. De huisarts zit bij Sanitas Gezondheidscentrum op 753 meter en de apotheek Reade op 295 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat ligt op 82 meter en wordt bediend door lijn 7, 15 en N82. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 kilometer. De [gemeente Amsterdam] heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en ook in 2050 blijft dat laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bart Postema Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Orteliusstraat 287-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 6.395 euro per vierkante meter. De prijs ligt in lijn met het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de woning zelf. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens cijfers uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1927, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk op 474 meter en Albert Heijn op 710 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Rosa Boekdrukker op 493 meter. De huisarts zit op 753 meter en de apotheek op 295 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat ligt op 82 meter met lijn 7, 15 en N82.
Hoe is de buurt Orteliusbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", maar merkt ook op dat het bij de vuilcontainers dagelijks een puinzoo is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op ongeveer 1,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende tramhaltes in de buurt, waaronder Jan van Galenstraat op 82 meter en Mercatorplein op 302 meter, met meerdere tram- en buslijnen.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
