Een rustig appartement in het groene Ommoord
Dit appartement aan de Robert Kochplaats 31 ligt in Ommoord, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van €345.000 ligt deze woning zo'n 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €433.204, wat het een interessante optie maakt. Het is een koopappartement uit 1973 met energielabel A. De woning is te vinden in de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 283 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. De woning wordt aangeboden via [OUDHuizen] 010 Makelaardij.
Leven in Ommoord
Met ruim 26.000 inwoners is Ommoord een flinke buurt, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met veel groen eromheen. De buurt Ommoord heeft een gevarieerde woningvoorraad, van appartementen tot eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 223 meter of de PLUS op 323 meter. Voor kinderen is de Minister Marga Klompéschool op 210 meter, en de huisartsenpraktijk Buitenhof zit op 194 meter, net als de BENU Apotheek De Binnenhof. Met de metrohalte Binnenhof op 233 meter (lijn A) en bushaltes Droogbloem en Stamroos op ongeveer 400 meter (lijnen 1 en 35) is het openbaar vervoer goed geregeld. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime groengebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om te delen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via [OUDHuizen] 010 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Robert Kochplaats 31, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Ommoord?
De vraagprijs van €345.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €433.204 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Ommoord is €3.954, terwijl deze woning op €3.876 per m² zit. Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze buurt, waar de prijzen variëren van €225.000 tot €800.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 283 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de beschikbare gegevens. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over mogelijke funderingsproblemen, wateroverlast of andere risico's op dit adres.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Lidl zit op 223 meter en de PLUS op 323 meter. De huisartsenpraktijk Buitenhof en de BENU Apotheek De Binnenhof zitten beide op 194 meter. Voor kinderen is de Minister Marga Klompéschool op 210 meter. Het ziekenhuis IJsselland Ziekenhuis ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed geregeld. De metrohalte Binnenhof ligt op 233 meter en wordt bediend door metrolijn A. Daarnaast zijn er bushaltes Droogbloem en Stamroos op ongeveer 400 meter, met buslijnen 1 en 35. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,3 kilometer.
Wat voor buurt is Ommoord?
Ommoord is een rustige, groene buurt met ruim 26.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." De buurt heeft veel groen, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke woningdetails zoals een tuin, balkon of garage. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Dit staat niet in de advertentie. De beschikbare informatie beperkt zich tot de basiskenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel.
