1 / 15
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
Appartement te koop: Roelofspad 8, Eindhoven
KopenEindhovenAppartementenRoelofspad 8

Roelofspad 8

Puttense Dreef, Eindhoven

€ 299.000
Buurt Puttense Dreef, EindhovenBekijk buurt
Albert Heijn op 336m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Putten

Dit appartement aan de Roelofspad in de wijk Putten heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning uit 1964 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor appartementen in Eindhoven.

De buurt Puttense Dreef

Puttense Dreef is een groene, rustige buurt in Eindhoven. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt Puttense Dreef heeft een gemoedelijke sfeer.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Beppino Sarto twee straten verder. Ook de middelbare scholen Parmant Aloysius en Parmant Innova zijn goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kin Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 juli 2026
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 299.000
Prijs per m²€ 4.397
VvE-bijdrage€ 30 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 284.000

Energie

EnergielabelF
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte51 m²
ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Inhoud176 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1964
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinTuin rondom
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

WijkPutten
GemeenteEindhoven
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Roelofspad 8, Eindhoven

Is €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement van 68 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.397. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Beppino Sarto zit op 344 meter, en de middelbare scholen Parmant Aloysius en Parmant Innova zijn ook dichtbij. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Hoe veilig is de buurt Puttense Dreef?

In de buurt zijn in totaal 27 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen.

Wat is de ligging van het park of plantsoen?

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer 5 minuten lopen. Fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.

7.0
Bewoners geven Putten een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Putten

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.7
Marisja
Samenwonend · Tussenwoning
Burghplan03-07-2025
Multicultureel

Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.

6.3
Marisja
Samenwonend · Tussenwoning
Burghplan02-07-2025
Teveel multicultureel

Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!

7.3
Mika
Gezin · Tussenwoning
Kruidenbuurt24-04-2025
Fijne buurt met soms wat opstootjes

Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen

8.3
Julia
Gezin · Vrijstaand huis
Burghplan27-06-2024
Een fijne buurt maar met wat rommel

Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!

6.5
Julia
Sintenbuurt13-08-2023
Wel oke

Prima buurt, slecht bereikbaar met ov

Statistieken van Putten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,8k15-25
4,5k25-45
3,9k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen24%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland62%
Europa13%
Buiten Europa26%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.357€470.771
Koop per m² €4.675
Huurprijs €1.927 p/m€1.927 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²19%
90-119 m²34%
120-159 m²23%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197048%
1970-19903%
1990-201011%
Na 20105%
Energielabels
A+10%
A23%
B11%
C29%
D15%
E9%
F4%

Locatie en voorzieningen

Roelofspad 8, Eindhoven

Albert Heijn
Sint Petrus Canisiuslaan 43
336m
Albert Heijn
Kamperfoelielaan 45
1104m
Lidl
Kamperfoelielaan 39
1169m
PLUS
Dirigentplein 85
1296m
Albert Heijn
Roostenlaan 112
1682m
Albert Heijn
Leenderweg 50
1727m
Albert Heijn
Insulindelaan 130
1752m
Jumbo
Geldropseweg 103
1808m
Aldi
Tongelresestraat 227
1882m
Aldi
Aalsterweg 141
1973m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1964
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoelofspad 8, Eindhoven
Bekijk