Een ruim appartement in Buitenveldert
Dit appartement aan het Rondeel ligt in een rustige, groene buurt waar je de stad even vergeet. Met 98 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel thuis, en de huur van €2.995 per maand ligt zo'n 21% onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De buurt Buitenveldert-Zuidoost
De buurt Buitenveldert-Zuidoost is een gemengde wijk met veel groen en ruimte. Van de ruim 4.000 inwoners is 60% alleenstaand, wat de buurt een rustig en zelfstandig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt met veel jonge volwassenen en senioren, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Het leven rondom het Rondeel
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo ligt naast de deur, en de AH XL is om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: de Buitenveldertse Montessorischool zit twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is net zo nabij. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder EarthRock Housing op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rondeel 132, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.995 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €3.799, terwijl de woning 98 m² meet tegen een buurtgemiddelde van 141 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €30, wat iets boven het buurtgemiddelde van €27,17 ligt. De prijs is daarmee scherp voor de oppervlakte, maar de totale huur is lager dan wat je in deze buurt gemiddeld kwijt bent.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidoost qua samenstelling?
De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 60% alleenstaand is. Er zijn relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (35%) en senioren boven de 65 (19%). Gezinnen met kinderen vormen 21% van de huishoudens. Het is een rustige, gemengde buurt met veel groen en ruimte.
Wat is de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op 246 meter, en de AH XL op 392 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: de Buitenveldertse Montessorischool op 205 meter en het voortgezet onderwijs op 122 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand, rond de 300 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 98 m² en een huur van €2.995 kom je op ongeveer €30,56 per vierkante meter per maand. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op €27,17 per m². De prijs per m² is dus iets hoger, maar de totale huur ligt onder het gemiddelde van €3.799 in deze buurt.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Buitenveldert-Zuidoost?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €2.500 tot €5.995. De gemiddelde huurprijs is €3.799 en de mediaan ligt op €2.850. Deze woning zit met €2.995 net boven de mediaan, maar onder het gemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label B is een goed label, maar niet het zuinigste. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is altijd verstandig om je eigen verbruik in te schatten op basis van je woongedrag.
