Rooseveltstraat 149
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat in Leiden is een opvallend zuinige keuze met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijke prijs van €1.925 per maand, die scherp is voor de buurt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs ligt onder het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, wat het een interessante optie maakt.
De buurt: Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander zegt: "Rustig met voorzieningen dichtbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op loopafstand, of bij de AH XL en Lidl, die iets verderop liggen. Ook PLUS is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Astronaut en Montessorischool Apollo, beide op korte loopafstand. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 149, Leiden
Is de huurprijs van €1.925 marktconform?
De huurprijs van €1.925 per maand ligt onder het gemiddelde van €2.090 en de mediaan van €2.033 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant. De prijs per vierkante meter is ongeveer €28,70, wat ook onder het buurtgemiddelde ligt. Wel is het een appartement van 67 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar het label geeft aan dat de woning goed isoleert en een efficiënte installatie heeft.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Gasthuiswijk. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een bewoner noemt "geweldige voorzieningen onder handbereik" en noemt supermarkten, winkels en scholen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 664 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals De Astronaut en Het Vlietland College.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Daarnaast zijn er buslijnen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. De bereikbaarheid is dus prima.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het staat dus niet in de advertentie. Verder zijn alle andere gegevens wel vermeld, zoals oppervlakte en energielabel.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 149, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
