Rooseveltstraat 267
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat 267 in Leiden is een opvallend zuinige huurwoning met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze plek. Met een huurprijs van €1.950 per maand zit je onder het gemiddelde van €2.090 in de buurt, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt zijn.
De buurt: Gasthuiswijk
De Gasthuiswijk is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Van de 2.420 inwoners is 31% tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 8,3 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander vult aan: "Rustig met voorzieningen dichtbij." De sfeer is gemoedelijk, met af en toe wat reuring die vaak wordt opgelost. Meer over de buurt Gasthuiswijk lees je op onze buurtpagina.
Het leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. De grote supermarkt Hoogvliet ligt op 688 meter, en ook Lidl en AH XL zijn binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen is De Astronaut op 478 meter een optie, terwijl het Vlietland College op 628 meter ligt. Boodschappen doen en de kinderen naar school brengen, het kan allemaal te voet. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Funda. De makelaar heeft echter niet alle specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 267, Leiden
Is €1.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.950 zit je onder het gemiddelde van €2.090 en de mediaan van €2.033 in de Gasthuiswijk. De prijs per vierkante meter is €28,70, terwijl het buurtgemiddelde op €28,70 ligt. Het appartement is 68 m² groot, wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 73 m². Gezien het energielabel A++ en de ligging is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt veel over de isolatie en installaties, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Gasthuiswijk worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de advertentie bevat geen verdere details over de woning zelf.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 688 meter, gevolgd door Lidl en AH XL op ongeveer 700 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals De Astronaut op 478 meter en het Vlietland College op 628 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter en het treinstation op 1,4 kilometer.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de aanbieder. Het energielabel A++ geeft wel aan dat de woning zeer energiezuinig is, maar het bouwjaar zelf staat niet vermeld.
Hoe is de sfeer in de Gasthuiswijk?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,32. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" en prijst de voorzieningen, terwijl een ander het "rustig met voorzieningen dichtbij" vindt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens (64%). Het is een levendige maar gemoedelijke omgeving.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 267, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
