Rooseveltstraat 277
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat 277 in Leiden is een energiezuinige keuze met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met een huurprijs van €1.950 per maand zit je onder het gemiddelde van €2.090 voor appartementen in Leiden, wat het een scherpe prijs maakt.
De buurt Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander zegt: "Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (64%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Hoogvliet ligt op 661 meter, de AH XL op 693 meter, en de Lidl op 698 meter, dus boodschappen zijn nooit ver weg. Voor kinderen zijn er scholen zoals De Astronaut op 451 meter en Het Vlietland College op 605 meter. De gemeente Leiden heeft verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,4 kilometer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 277, Leiden
Is de huurprijs van €1.950 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.090, dus deze woning ligt daar met €1.950 onder. Ook de prijs per vierkante meter is met €29,1 lager dan het buurtgemiddelde van €28,7. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een zeer energiezuinige woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Gasthuiswijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet op 661 meter, AH XL op 693 meter en Lidl op 698 meter. Ook zijn er scholen, een huisartsenpraktijk en een treinstation binnen 1,5 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Gasthuiswijk telt 2.420 inwoners, waarvan 64% eenpersoonshuishoudens zijn. Er zijn relatief veel jongeren en volwassenen tussen 25 en 45 jaar (31%). Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Rotsvast Nederland heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 277, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
