Rooseveltstraat 159
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat in Leiden is een energiezuinige huurwoning met energielabel A+. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt, niet over de bouwgeschiedenis. Met een huurprijs van €1.920 per maand zit je onder het gemiddelde van €2.090 voor huurwoningen in deze buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Leiden die momenteel te huur staan.
De buurt Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een levendige wijk in Leiden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander zegt: "Rustig met voorzieningen dichtbij." De buurt telt zo'n 2.420 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (64%). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. De Hoogvliet ligt op 692 meter, de Lidl op 726 meter en de AH XL op 731 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool De Astronaut op 487 meter en Montessorischool Apollo op 712 meter. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs ligt op 624 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 159, Leiden
Is de huurprijs van €1.920 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.090 en de mediaan ligt op €2.033. Met €1.920 zit je daaronder, dus de prijs is relatief scherp. De prijs per vierkante meter is ongeveer €28,70, terwijl het buurtgemiddelde ook rond dat niveau ligt. Het is een appartement van 67 m², wat een gemiddelde oppervlakte is voor huurwoningen in deze buurt.
Wat zegt energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over het bouwjaar of de staat van het onderhoud.
Hoe is het wonen in de Gasthuiswijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" en waardeert de voorzieningen onder handbereik. Een ander zegt dat het rustig is met voorzieningen dichtbij. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens, en er zijn voldoende winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hoogvliet op 692 meter, gevolgd door Lidl op 726 meter en AH XL op 731 meter. Ook PLUS op 925 meter en SPAR op 1.249 meter zijn opties. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn diverse scholen in de buurt. Basisschool De Astronaut ligt op 487 meter en Montessorischool Apollo op 712 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College op 624 meter en het Da Vinci College Lammenschans op 936 meter. Ook is er speciaal onderwijs op de Korte Vlietsch voor ZMLK op 965 meter.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 159, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
