Rooseveltstraat 239
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat ligt in de levendige Gasthuiswijk in Leiden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Met een oppervlakte van 67 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De huurprijs van 1940 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2090 euro voor huurwoningen in deze buurt, waardoor dit aanbod scherp geprijsd is. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden.
De buurt: Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen" met winkels als Etos, Kruidvat en Hema op het nabijgelegen plein. Een andere bewoner omschrijft het als "rustig met voorzieningen dichtbij". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens (64%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, Lidl of AH XL, allemaal op ongeveer zevenhonderd meter afstand. Ook de huisarts zit om de hoek, op vijfhonderd meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Astronaut op vierhonderd meter en het Vlietland College op zeshonderd meter. De gemeente Leiden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan culturele en recreatieve mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 239, Leiden
Is de huurprijs van 1940 euro marktconform?
De huurprijs van 1940 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2090 euro voor huurwoningen in de Gasthuiswijk. De mediaanprijs is 2033 euro, dus dit appartement zit daar net onder. Met een oppervlakte van 67 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 29 euro, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 28,7 euro per vierkante meter.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt veel over de isolatie en installaties, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Gasthuiswijk worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 500 meter zit een huisartsenpraktijk en op 700 meter vind je meerdere supermarkten zoals Hoogvliet, Lidl en AH XL. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder basisschool De Astronaut op 478 meter en het Vlietland College op 628 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is. Daarnaast zijn er buslijnen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft: "Buslijnen te over en uitvalswegen op 5 minuten." De exacte buslijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het bouwjaar staat dus niet in de advertentie.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 239, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
