Rooseveltstraat 183
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat in Leiden is een energiezuinige keuze met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de ligging. Met een huurprijs van 1930 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 2090 euro in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Leiden.
De buurt Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander zegt: "Rustig met voorzieningen dichtbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (64%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Lidl en AH XL, allemaal op loopafstand. De basisschool De Astronaut ligt om de hoek, en het Vlietland College is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk is op vijf minuten lopen, en het treinstation ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 183, Leiden
Is de huurprijs van 1930 euro marktconform?
De huurprijs van 1930 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2090 euro en de mediaan van 2033 euro in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant voor een appartement van 67 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is ongeveer 28,8 euro, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 28,7 euro.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over het bouwjaar of de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Gasthuiswijk. Het is dus goed om je keuze goed te overwegen, maar er is geen garantie dat deze woning ook zo snel weg is.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Bewoners noemen de supermarkt, huisarts en winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna en Hema op een nabijgelegen plein. Ook zijn er voldoende scholen op elk niveau. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op vijf minuten, zoals een bewoner aangeeft.
Hoe is de sfeer in de Gasthuiswijk?
Bewoners geven de buurt een 8,3 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik" en noemt het "fantastisch wonen". Een ander zegt: "Rustig met voorzieningen dichtbij." Er wordt ook genoemd dat er soms wat gebeurt, maar dat het vaak wordt opgelost.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Rotsvast Nederland heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 183, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
