Een appartement op de zevende verdieping
Op de zevende woonlaag van een galerijflat aan de Rotterdamsedijk kijk je uit over de omgeving. Het appartement uit 1951 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar en een laatst bekende vraagprijs van €275.000 was dit een appartement in Schiedam dat te koop stond. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van het appartement. Er is een balkon en vrij uitzicht vanaf de zevende verdieping. De VvE-bijdrage was €268,97 per maand. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 70 vierkante meter, de makelaar gaf 71 vierkante meter op.
Leven in de Glasbuurt
De Glasbuurt is een buurt met 850 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", een ander noemt het "een normale buurt" met volle parkeergelegenheid. Het is een buurt Glasbuurt waar je dicht bij winkels en scholen woont.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Kubus en iets verderop Basisschool Kaleidoscoop. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Dirk, beide op ongeveer 650 meter. Huisartsenpraktijk Swammerdam zit op 311 meter en PanGenix Apotheek op 404 meter. De tramhalte Rotterdamsedijk met lijnen 1, 2, 3 en 11 is op 232 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 912 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €279.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 1% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €179.000 naar €279.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerman & de Jong Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rotterdamsedijk 109, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning was €279.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €275.000 lag daar 1% onder. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde gestegen van €179.000 naar €279.000, een toename van 56%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de zevende woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 71 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 70 vierkante meter. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1951, wat meegenomen is in de indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Kubus (368 meter) en Basisschool Kaleidoscoop (418 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Dirk, beide rond de 650 meter. Huisartsenpraktijk Swammerdam zit op 311 meter en PanGenix Apotheek op 404 meter. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 912 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Rotterdamsedijk op 232 meter, met tramlijnen 1, 2, 3 en 11. Ook halte Hogenbanweg (453 meter) en bushalte Lorentzlaan (535 meter) zijn dichtbij. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 912 meter afstand.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", een ander noemt de parkeergelegenheid te vol en mist de samenhorigheid. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de Glasbuurt.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement was €268,97 per maand. Dit stond vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van het appartement.
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs was €275.000 en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 71 vierkante meter. Dat kwam neer op €3.873 per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €3.295 per vierkante meter.
