Deensestraat 71A
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Deensestraat 71A in Rotterdam heeft een oppervlakte van 83 m² en een energielabel D. Het is gebouwd in 1938 en ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. De vraagprijs van €292.500 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud Mathenesse
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,42. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een andere bewoner vult aan: 'Ik woon hier al vanaf 1997 en tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.' De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (274 m) of Lidl twee straten verder (396 m). Ook SPAR, AH to go en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Basisschool de Peperklip (471 m) en OBS Mathenesse (485 m). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Deensestraat 71A, Rotterdam
Is €292.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €292.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€261.728) en de mediaan (€249.000). De gemiddelde prijs per m² in Oud Mathenesse is €4.129, terwijl dit appartement uitkomt op €3.524 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van 83 m².
Hoe veilig is de buurt Oud Mathenesse?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, al zijn er klachten over glasscherven op straat en foutparkeerders. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Langdurige bewoners geven aan dat ze zich nog steeds veilig voelen.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen het verbruik kunt verlagen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Dirk en een Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Basisschool de Peperklip op 471 meter. Het treinstation ligt op 1,2 km, en er is een park op 200 meter.
Hoe is de sfeer in Oud Mathenesse?
De sfeer is gemengd. Sommige bewoners klagen over verpaupering en overlast, terwijl anderen al tientallen jaren met plezier wonen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Het is geen rustige villawijk, maar wel een levendige stadswijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oud Mathenesse staan koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met label D en een prijs boven het gemiddelde mogelijk iets minder snel verkocht.
