Een klassiek Amsterdams appartement
Aan de Rustenburgerstraat in de Lizzy Ansinghbuurt staat dit appartement uit 1904, een huis met de charme van de oude Pijp. De woning is 58 vierkante meter en wordt verhuurd voor 2900 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt rond het gemiddelde van de andere huuraanbiedingen in de buurt, dus marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit type woning in de Pijp is altijd in trek.
De buurt
De buurt Lizzy Ansinghbuurt is een levendige wijk in de Nieuwe Pijp, met veel jonge mensen en alleenstaanden. Van de huishoudens is 61 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel wordt gewoond en gewerkt, met een mix van koop- en huurwoningen. De sfeer is stedelijk en druk, maar de straten hebben een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Rustenburgerstraat ligt in het hart van de Pijp, waar de dagelijkse boodschappen om de hoek zijn. De Albert Heijn zit op 116 meter, en de Jumbo en Aldi zijn ook dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster op 253 meter en het Montessori Lyceum op 52 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van parken tot culturele plekken. Het is een buurt waar je lopend of met de fiets overal snel bent.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden. De makelaar heeft de basisgegevens gepubliceerd, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgerstraat 347-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2900 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2900 euro ligt rond het gemiddelde van 2913 euro voor huurwoningen in de Lizzy Ansinghbuurt. De mediaan is 2850 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. Met 58 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 50 euro, terwijl het buurtgemiddelde 43,75 euro is. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar de locatie in de Pijp verklaart veel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar kan wel invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Hoe is de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De Albert Heijn zit op 116 meter, de Jumbo op 313 meter en de Aldi op 348 meter. Ook de Coop is met 353 meter dichtbij. Je kunt dus lopend je boodschappen doen, zonder eerst de fiets te pakken. Het is een buurt waar veel voorzieningen op loopafstand liggen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam zit op 52 meter, de 9e Montessorischool De Scholekster op 253 meter en Basisschool Oscar Carré op 256 meter. Ook de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm is met 349 meter dichtbij. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je de buurt niet uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Rustenburgerstraat?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar in Amsterdam is het ov-netwerk uitgebreid.
Wat voor soort buurt is de Lizzy Ansinghbuurt?
De Lizzy Ansinghbuurt is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden: 61 procent van de huishoudens is eenpersoons. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een mix van huur- en koopwoningen, waar 26 procent van de woningen koop is.
