Theophile de Bockstraat 77-3

De woning aan Theophile de Bockstraat 77-3 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €925.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €667.107. Het appartement is met 98 m² echter ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². Daarnaast heeft het energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van ruimte en label rechtvaardigt een hogere prijs.

De buurt wordt door bewoners als prettig, rustig en vertrouwd ervaren. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde sfeer. De bereikbaarheid is goed met bus, tram en metro op loopafstand. Ook zijn er twee parken in de buurt: het Vondelpark en Rembrandtpark. Een bewoner noemt het een fijne, veilige buurt.

Op loopafstand vind je Dirk (438 m) en Albert Heijn (613 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Cultuurprofielschool De Notenkrakker (93 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (94 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A en 29,6% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €667.107. De mediaanprijs is €595.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.