Schutterstraat 3A
Stationskwartier, Leiden
BuurtEen appartement in het Stationskwartier
Dit appartement aan de Schutterstraat 3A ligt in het Stationskwartier, een buurt die bekend staat om zijn centrale ligging. De woning is een tussenverdieping op de eerste woonlaag, met een oppervlakte van 27 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €225.000 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €534.857, wat het scherp geprijsd maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Leiden.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 m², terwijl de makelaar 27 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1910 en ligt aan een rustige weg in het centrum. De prijs per vierkante meter is €8.333, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Stationskwartier
Met 2.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (68%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "Prima" en "Ik woon hier fijn." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 373 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Dit is de buurt Stationskwartier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de AH to go op 342 meter of de Jumbo op 455 meter. Voor schoolgaande kinderen is Vrije School Mareland op 319 meter, en het Beroepscollege Leystede op 503 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Boender op 727 meter, en de apotheek is Poli Apotheek LUMC op 720 meter. De bushaltes Leiden, Schipholweg (lijn 3,4) en Leiden, Energiepark (lijn 45,400,401,N40) liggen op respectievelijk 281 en 409 meter. Treinstation Leiden Centraal is op 415 meter. Dit alles in de gemeente Leiden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, spoorweglawaai 34 dB, vliegverkeer 43 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie dat het pand uit 1910 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld (laag in 2050), en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schutterstraat 3A, Leiden
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €534.857. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.726, terwijl deze woning op €8.333 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 27 m². De woning is daarmee aan de hoge kant per vierkante meter, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een tussenverdieping op de eerste woonlaag. De inhoud is 180 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 m², maar de makelaar geeft 27 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het pand is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 342 meter of de Jumbo op 455 meter. Scholen in de buurt zijn Vrije School Mareland op 319 meter en Beroepscollege Leystede op 503 meter. De huisarts is op 727 meter en de apotheek op 720 meter. Treinstation Leiden Centraal ligt op 415 meter.
Hoe is de buurt Stationskwartier?
Stationskwartier heeft 2.700 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen." Een ander noemt het "Prima". De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
