Slauerhoffstraat 44-1
Dichtersbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in de Dichtersbuurt
Aan een rustige weg in de Dichtersbuurt, een buurt in Amsterdam-West, ligt dit appartement op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 350.000 euro, is dit een appartement dat met een prijs van 5.147 euro per vierkante meter scherp geprijsd is voor appartementen in Amsterdam. Het bouwjaar is 1953 en het energielabel is D.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en het appartement heeft dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft een appartement in gemeentelijke erfpacht, die eeuwigdurend is afgekocht. De VvE-bijdrage is 275,25 euro per maand.
De Dichtersbuurt
Met ruim duizend inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens, is dit een buurt met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilig gebied" en "een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters", terwijl een ander aangeeft dat "de buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft". De buurt Dichtersbuurt ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 271 meter of de Albert Heijn op 290 meter, beide om de hoek. De Burgemeester De Vlugtschool voor basisonderwijs ligt op 227 meter, en het Praktijkcollege Het Plein voor voortgezet onderwijs ook. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam, op 1,4 kilometer, en de Service Apotheek Koning zit op 242 meter. Tramhalte Burgemeester Röellstraat is op 289 meter en wordt bediend door lijn 7, 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wester Makelaars B.V. en Wester Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slauerhoffstraat 44-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.147 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in de buurt. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het appartement ligt op de eerste verdieping.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm, met 49 dB Lden. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm, respectievelijk 47 dB en 34 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 271 meter of de Albert Heijn op 290 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam op 1,4 kilometer, en de apotheek zit op 242 meter. Voor het OV is tramhalte Burgemeester Röellstraat op 289 meter met lijn 7, 247 en 369. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Dichtersbuurt om in te wonen?
De Dichtersbuurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17. Een bewoner noemt het "een veilig gebied" en "goedkoop te wonen voor de starters", terwijl een ander kritisch is over de jeugd. De buurt ligt in een zeer stedelijk gebied.
