Een ruim appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Snellenshof 16 ligt in de levendige City-buurt van Breda. Met een woonoppervlak van 103 m² is het een flink stuk ruimer dan veel andere appartementen in Breda, die gemiddeld rond de 79 m² zitten. De huur van € 1.750 per maand is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2005.
De buurt City
De buurt City is een bruisende plek, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "Beste plek" en waardeert dat "alles in de buurt" is, al is parkeren voor de deur lastig. De buurt telt zo'n 2.730 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden: 72% van de huishoudens is eenpersoons. Het is er dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 4.363 adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, die om de hoek zit, of bij een van de drie Albert Heijns in de buurt. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Kbs De Weerijs en Nutsbasisschool Boeimeer, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Onze Lieve Vrouwelyceum op minder dan een kilometer. De gemeente Breda heeft verder een treinstation op 1,3 km.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snellenshof 16, Breda
Is de huurprijs van € 1.750 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt City is € 1.816 per maand, met een mediaan van € 1.775. Met € 1.750 zit deze woning daar net onder. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: je betaalt ongeveer € 17 per m², terwijl het buurtgemiddelde op € 22,15 ligt. Daarbij is de oppervlakte van 103 m² flink groter dan het gemiddelde van 79 m² in de buurt.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 103 m². Dat is 30% groter dan het gemiddelde van 79 m² voor huurwoningen in de buurt City. Daarmee is dit een ruim appartement, zeker voor een binnenstedelijke locatie.
Hoe is het gesteld met de parkeermogelijkheden?
Een bewoner van de buurt geeft aan dat het lastig is om de auto voor de deur te parkeren. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. In de advertentie wordt geen eigen parkeerplaats genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Coop op 146 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 211 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 43 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar andere steden reizen.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kbs De Weerijs op 695 meter en Nutsbasisschool Boeimeer op 793 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Onze Lieve Vrouwelyceum op 952 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen, zoals De Singel SO op 478 meter.
