Nieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit gloednieuwe appartement aan de Soerapatistraat is onderdeel van de nieuwbouw op Oostenburg, een schiereiland in Amsterdam. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2025 is dit een van de meest zuinige woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €1.395 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €2.661, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt voor een appartement in Amsterdam.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een voormalig scheepswerfgebied dat de afgelopen jaren is omgetoverd tot een moderne stadswijk. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Oostenburg heeft een levendige mix van oud en nieuw, met historische pakhuizen naast nieuwbouwprojecten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Soerapatistraat ligt in een deel van Oostenburg waar dagelijks leven dichtbij is. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar op 500 meter, of Albert Heijn op 600 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 400 meter, en Piet Hein op 370 meter, dus voor schoolgaande kinderen is het om de hoek. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, van cultuur tot horeca.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soerapatistraat 91, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van €1.395 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €2.661. Dat komt waarschijnlijk doordat het woonoppervlak met 45 m² ook 43% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is met €31 per m² juist lager dan het buurtgemiddelde van €35,58 per m², dus je betaalt relatief weinig voor de ruimte die je krijgt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een officiële registratie die bij de oplevering van nieuwbouw wordt vastgesteld. Je kunt verwachten dat de energiekosten laag zullen zijn, al geeft het label geen uitsluitsel over het exacte bedrag dat je maandelijks kwijt bent.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 45 m² en een huurprijs van €1.395 kom je uit op ongeveer €31 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €35,58 per m². Je betaalt dus minder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde, terwijl de woning ook nog eens nieuwbouw is.
Is Oostenburg een rustige buurt?
Oostenburg is een relatief nieuwe stadswijk met veel jonge bewoners, 61% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een mix van wonen en werken, maar door het eilandkarakter is het minder druk dan het centrum van Amsterdam. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Soerapatistraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Piet Hein zit op 370 meter, Basisschool Oostelijke Eilanden op 404 meter en Alan Turingschool op 465 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Montessori Lyceum Pax op 722 meter. De dichtstbijzijnde scholen zijn dus allemaal binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route, maar met de fiets ben je er doorgaans binnen tien minuten.
