Een nieuw appartement op Oostenburg
Dit appartement uit 2022 aan de Oostenburgermiddenstraat is onderdeel van een jonge wijk op een voormalig haveneiland. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+++ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan energie. De huurprijs van €1.580 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.013, wat dit aanbod scherp maakt voor wie een nieuwbouwwoning zoekt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een voormalig scheepswerfgebied dat de afgelopen jaren is omgetoverd tot een woonwijk met veel nieuwbouw. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is die van een jonge, stedelijke omgeving waar veel wordt gebouwd en geëxperimenteerd. Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Oostenburg.
Leven in de straat
De Oostenburgermiddenstraat ligt in een deel van Amsterdam waar dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt, op nog geen vijf minuten lopen, en ook Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Oostelijke Eilanden en de Alan Turingschool, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je 's ochtends snel je brood haalt en 's avonds rustig over de kade wandelt. De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in dit stuk van de stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat 227, Amsterdam
Is €1.580 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.580 ligt 22% onder het gemiddelde van €2.013 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is 49 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer €32 per vierkante meter. Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €32,47 per vierkante meter. Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++ is dit aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn, omdat het huis zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 479 meter, Albert Heijn op 583 meter en Jumbo op 604 meter. Ook is er een SPAR express op 628 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 368 meter en de Piet Heinschool op 388 meter. De Alan Turingschool zit op 468 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Pax op 712 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 49 vierkante meter en een huurprijs van €1.580 komt dat neer op ongeveer €32 per vierkante meter per maand. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €32,47 per vierkante meter, dus dit zit daar net onder.
