Pharus 355
Peldersveld Oost, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement op de dertiende woonlaag
Dit appartement aan de Pharus in Zaandam ligt op de dertiende woonlaag en biedt een weids uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlak van 83 vierkante meter is het een ruim opgezet appartement, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers. De vraagprijs van 320.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad, maar de woning is wel groter dan gemiddeld.
De woning zelf
Het appartement heeft drie slaapkamers, één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Volgens de makelaar is de inhoud 275 kubieke meter. De VvE-bijdrage bedraagt 31.000 euro, wat een opvallend hoog bedrag is. De woning is aangeboden sinds 23 maart 2026.
Peldersveld Oost
De buurt Peldersveld Oost telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een relatief jonge buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de rustige hoekjes langs de Zaan. Een andere bewoner is minder positief over de leefbaarheid. Op basis van 57 beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl en Vomar, en op ongeveer 700 meter ligt een AH XL. Basisschool De Spiegel zit naast de deur, en ook de Interconfessionele Basisschool de Windroos is dichtbij. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Hoornseveld en de BENU Apotheek Hoornseveld liggen op loopafstand. De bushaltes Brigantijnstraat en Barkstraat, met lijnen 391, 394, 395 en N19, zijn op een paar minuten lopen. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruyter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pharus 355, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 320.000 euro. In de buurt Peldersveld Oost staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 277.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.640 euro, terwijl dit appartement 3.855 euro per vierkante meter kost. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs ligt boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, namelijk de dertiende woonlaag. Volgens de makelaar is de inhoud 275 kubieke meter. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Vomar, en op ongeveer 700 meter een AH XL. Basisschool De Spiegel zit naast de deur, en ook de Interconfessionele Basisschool de Windroos is dichtbij. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Hoornseveld en de BENU Apotheek Hoornseveld liggen op ongeveer 500 meter. De bushaltes Brigantijnstraat en Barkstraat, met lijnen 391, 394, 395 en N19, zijn op een paar minuten lopen.
Hoe is de buurt Peldersveld Oost?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de rustige hoekjes langs de Zaan, terwijl een ander klaagt over overlast. Het beeld is dus gemengd.
Statistieken van Peldersveld Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.500 | €277.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.640 | – |
Ervaringen van Pelders- en Hoornseveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Statistieken van Pelders- en Hoornseveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pharus 355, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
