Een appartement in Bospolder
Aan de Spanjaardstraat in Bospolder stond dit appartement van 46 vierkante meter te huur voor 1175 euro per maand. Het is een woning uit 1913 met energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs lag 43 procent onder het buurtgemiddelde van 2059 euro, al was het oppervlak met 44 procent ook kleiner dan het gemiddelde van 82 vierkante meter. Daarmee was de prijs marktconform voor wat deze woning bood. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit is een betaalbare optie in de stad. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Bospolder
Bospolder is een levendige buurt in Delfshaven, waar 7570 mensen wonen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 6,1 en zegt: "Goede buurt, we hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (51 procent) en relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Bospolder heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid, wat typerend is voor dit deel van Rotterdam.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. Op loopafstand vind je een Jumbo op 400 meter en een Aldi op 600 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder KC De Vlinder op 190 meter en Openbare Basisschool Dakpark op 300 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, met een park op 200 meter en een restaurant op 200 meter voor een avondje uit.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huurwoning in Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardstraat 131C, Rotterdam
Was de huurprijs van 1175 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs lag 43 procent onder het gemiddelde van de huurwoningen in Bospolder, dat was 2059 euro per maand. Het appartement is met 46 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 25,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,23 euro ligt. De prijs was daarmee marktconform voor deze woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1913, maar het label geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is.
Hoe is het leven in Bospolder?
Bospolder is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner omschrijft het als een goede buurt waar buren op elkaar letten en elkaar helpen. Er is weinig groen, zoals de bewoner aangeeft, maar de sociale cohesie is sterk. Het is een levendige omgeving met voorzieningen dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Jumbo op 412 meter, gevolgd door een Aldi op 590 meter en een Dirk op 700 meter. Ook een Albert Heijn zit op 765 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. KC De Vlinder, een basisschool, ligt op 190 meter en Openbare Basisschool Dakpark op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 362 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand, wat handig is voor gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De buurt is verder goed ontsloten met een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de omgeving zijn. Voor treinreizen moet je wel iets verder reizen.
