1 / 15
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Appartement te koop: Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSpanjaardstraat 135A-02

Spanjaardstraat 135A-02

Bospolder, Rotterdam

€ 450.000
Buurt Bospolder, RotterdamBekijk buurt
Jumbo op 412m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Spanjaardstraat 135A-02 in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 97m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Bospolder, Rotterdam.

Gebouwd in 1913.

De vraagprijs bedraagt € 450.000, wat neerkomt op € 4.639 per m². De woning wordt aangeboden via Van Kleef Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 4.639
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 328.000

Energie

IsolatieDubbele beglazing, Dakisolatie
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster97 m²
Inhoud371 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1913
Type omgevingAan een drukke weg

Ligging

GemeenteRotterdam
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam

Wat is de vraagprijs van Spanjaardstraat 135A-02?

De vraagprijs van Spanjaardstraat 135A-02 in Rotterdam bedraagt € 450.000. Dit komt neer op € 4.639 per m².

Hoe groot is Spanjaardstraat 135A-02 in Rotterdam?

De appartement aan Spanjaardstraat 135A-02 heeft een woonoppervlakte van 97m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is Spanjaardstraat 135A-02 gebouwd?

De woning aan Spanjaardstraat 135A-02 in Rotterdam is gebouwd in 1913.

In welke buurt ligt Spanjaardstraat 135A-02?

Spanjaardstraat 135A-02 ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,1 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Spanjaardstraat 135A-02 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Van Kleef Makelaars.

6.9
Bewoners geven Delfshaven een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 26 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Delfshaven

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
Lars Brandwijk
Alleenwonend · Appartement
Delfshaven
13-02-2026
Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn

Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.

7.4
Nancy van Heck
Alleenwonend · Appartement
Nieuwe Westen07-01-2026
Mijn buurt is van alle markten thuis.

Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.

6.6
Lindalva
Gezin · Appartement
Tussendijken30-12-2025
Het is een kindervriend buurt

Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.

5.9
Ruud Hanegraaf
Alleenwonend · Appartement
Oud Mathenesse17-09-2025
Buurt is aan het verpauperen

Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.

7.3
Sandra
Gezin · Tussenwoning
Nieuwe Westen02-09-2025
Rustig buurt

Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken

8.1
Mathis
Gezin · Herenhuis
Middelland20-05-2025
Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt

Heel veilig en comfortabel

7.4
louise van zeelst
Samenwonend · Appartement
Oud Mathenesse16-02-2025
Voel me nog steeds veilig

Woon hier al 34 jaar blij hier wonen

7.5
linda
Samenwonend · Appartement
Middelland07-01-2025
Heerlie

Top stekkie in rotterdam.

Statistieken van Delfshaven

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
12k15-25
27k25-45
18k45-65
8,5k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend53%
Zonder kinderen20%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland30%
Europa14%
Buiten Europa56%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €455.615€395.549
Koop per m² €4.802
Huurprijs €2.151 p/m€2.058 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²19%
60-89 m²31%
90-119 m²26%
120-159 m²16%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194575%
1945-19709%
1970-19902%
1990-20108%
Na 20106%
Energielabels
A+11%
A28%
B12%
C18%
D15%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Spanjaardstraat 135A-02, Rotterdam

Jumbo
Schiedamseweg 62
412m
Aldi
Vierhavensstraat 113
584m
Dirk
Schiedamseweg 204
695m
Albert Heijn
Vierhavensstraat 147
759m
Albert Heijn
Sint-Jobsweg 116
974m
Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 288B
1146m
Lidl
Mathenesserdijk 123
1220m
Albert Heijn
Mathenesserplein 76
1301m
Ekoplaza
Nieuwe Binnenweg 240
1310m
SPAR express
s Gravendijkwal 175
1361m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1913
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case170 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpanjaardstraat 135A-02, Rotterdam
Bekijk