Spuistraat 65V
Hemelrijk, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Spuistraat
Dit appartement uit 1873 ligt in Hemelrijk, een van de oudste stukjes van Amsterdam. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €715.000 is marktconform, al ligt die 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.600. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement is niets bekend. Het bouwjaar 1873 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudstoestand. Wat je wel weet: het woonoppervlak van 99 m² is volgens de BAG-registratie 46% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m².
Leven in Hemelrijk
Met 580 inwoners is dit een kleine, dichtbevolkte buurt in het hart van de stad. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Hemelrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al is dat oordeel gebaseerd op 256 beoordelingen in de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH to go op twee straten verder of bij Albert Heijn om de hoek. Basisschool de Burght ligt op twee straten verder, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op tien minuten lopen. De tramhalte Nieuwezijds Kolk is naast de deur, met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Amsterdam Centraal ligt op vijf minuten lopen, en ook de gemeente Amsterdam zelf is natuurlijk om de hoek. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoofddorp Makelaars c.s. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spuistraat 65V, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het bouwjaar 1873 zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties. Je kunt op basis van deze advertentie geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €715.000 ligt 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.600. Per vierkante meter is de prijs echter 8% lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 99 m² flink groter is dan de gemiddelde koopwoning in Hemelrijk van 68 m². De prijs is beoordeeld als marktconform.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets vermeld. Het enige bekende kenmerk is het woonoppervlak van 99 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is het wonen in de buurt Hemelrijk?
Hemelrijk is een kleine buurt met 580 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner prijst de rust en het groen, maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Spuistraat?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder AH to go op 245 meter en Albert Heijn op 290 meter. Basisschool de Burght ligt op 216 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 753 meter en de apotheek op 530 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Nieuwezijds Kolk op 64 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
De tramhalte Nieuwezijds Kolk ligt op 64 meter en wordt bediend door lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Op 317 meter ligt halte Dam met tram- en busverbindingen. Amsterdam Centraal is op 512 meter lopen, en het treinstation ligt op 1,2 kilometer volgens de CBS-data. Daarmee is de woning uitstekend verbonden met de rest van de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat in ieder geval niet in de advertentie.
