Bomanshof 203
Elzent-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement in Elzent-Noord
Dit appartement aan de Bomanshof in Eindhoven is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige straat, maar je bent zo in de levendige binnenstad. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €400.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €862.833, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook de andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Elzent-Noord
Elzent-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van jong en oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en de woningmarkt is gevarieerd. Meer weten? Lees verder over de buurt Elzent-Noord.
Leven in de straat
De Ekoplaza zit op 39 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool de Hasselbraam om de hoek, en het Van Maerlantlyceum is een kwartier lopen. Het Stadswandelpark is twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Slippens Vermeer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bomanshof 203, Eindhoven
Is €400.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €862.833. Het appartement is met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor de buurt.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is een officieel label dat aangeeft dat de woning gemiddeld presteert op energiegebied. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Elzent-Noord om in te wonen?
Elzent-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een levendige sfeer en is goed bereikbaar. Het Stadswandelpark en diverse winkels zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam zit op 163 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 730 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 766 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Anton van Duinkerken en De Wilakkers binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De Bomanshof ligt in Elzent-Noord, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. De binnenstad is goed te voet of met de fiets te bereiken. Exacte afstanden worden niet vermeld in de advertentie.
Statistieken van Elzent-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.833 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.552 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.002 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Stratum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Oud-Stratum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.984 | €457.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bomanshof 203, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
