Een landelijk appartement met vrij uitzicht
Dit royale appartement aan de Steekterweg ligt landelijk en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een van de appartementen in Alphen aan den Rijn die nu te koop staan. De woning is sinds 21 augustus 2026 aangeboden.
Ruim opgezet met zes kamers
De woning uit 1972 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 890 kubieke meter. Rondom zit een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 276 m², terwijl de makelaar 241 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel 45-plussers
Met 845 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" maar merkt op dat het OV regelmatig problemen geeft. De buurt Steekterbuurt telt 301 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,2 km, en Basisschool Oranje Nassau ligt op 1,6 km. Huisartsenpraktijk Zwammerdam zit op 1,8 km en Apotheek Allart op 3,2 km. De bushalte Alphen a/d Rijn, Steekterweg nr. 88 is op 164 meter en wordt bediend door lijn 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,4 km. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met klei als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Angela den Hartog makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steekterweg 25, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €895.000. De woning is een appartement met zes kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 890 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is sinds 21 augustus 2026 te koop.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 890 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 276 m², terwijl de makelaar 241 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 241 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 57% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,2 km, gevolgd door Hoogvliet op 3,3 km. Basisschool Oranje Nassau ligt op 1,6 km. Huisartsenpraktijk Zwammerdam zit op 1,8 km en Apotheek Allart op 3,2 km. Het Groene Hart Ziekenhuis in Bodegraven ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt Steekterbuurt?
De Steekterbuurt heeft 845 inwoners, waarvan 36% tussen 45 en 65 jaar en 22% 65 jaar of ouder. Er zijn 301 woningen, waarvan 81% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Steekterweg nr. 88 op 164 meter, bediend door lijn 722. Ook de haltes Goudse Rijpad (507 m) en De Hooge Burgh (1,3 km) worden door deze lijn bediend. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,4 km.
