Een ruim appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Stieltjesstraat ligt in de Kop van Zuid - Entrepot, een buurt die bekend staat om zijn stadsleven en de nabijheid van de Maas. Met 112 vierkante meter woonruimte is dit een royale woning, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van €1.659 per maand ligt zo'n 20 procent onder het gemiddelde van €2.083 in de buurt, wat dit aanbod scherp maakt. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met zo'n 8.950 inwoners. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust, al is er ook kritiek: zo noemt een bewoner het "een samenleving van meerdere colturen" en vindt een ander dat er "niet echt veel natuur" is. Enkele bewoners: "Dichtbij centrum, super fijn" en "Ik voel me veilig in mijn buurt." De sfeer is stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (43 procent) en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit, of bij de SPAR en Albert Heijn, die op loopafstand liggen. Basisschool De Pijler is twee straten verder, en ook De Nieuwe Haven en OBS Nelson Mandela zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijk leven, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf dichtbij.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stieltjesstraat 196, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.659 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 20 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083 per maand. Het gemiddelde in de Kop van Zuid - Entrepot ligt op €2.083, met een mediaan van €2.150. Voor een appartement van 112 vierkante meter is dit aanbod daarmee aan de scherpe kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de Stieltjesstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er in de buurt ook andere ov-voorzieningen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, SPAR en Albert Heijn, allemaal binnen een straal van 600 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals De Pijler op 419 meter en De Nieuwe Haven op 804 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze noemen het "gezellig rustig" en "een mooie omgeving", en voelen zich veilig. Er zijn ook kritische geluiden over geluidsoverlast van buren en verbouwingen, en het gebrek aan speeltuinen. De waardering verschilt per persoon, maar de meeste bewoners wonen er graag.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 33 huurwoningen te huur in de Kop van Zuid - Entrepot. De prijzen variëren van €1.159 tot €2.990 per maand. Het gemiddelde huurcontract in de buurt wordt na zo'n 37 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er redelijk wat doorloop is.
