Ter Haarstraat 27F
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Da Costabuurt
Dit appartement uit 2002 ligt in de Da Costabuurt-Noord, een buurt die door bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld met een 7,4 wordt beoordeeld. Met een vraagprijs van €1.490.000 zit dit huis aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de appartementen in Amsterdam en valt op door zijn omvang.
Vier kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. De inhoud van het appartement is 360 m³. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Joost van Os Makelaardij & Mediation.
Een levendige buurt met veel jonge bewoners
De Da Costabuurt-Noord telt ruim 4.700 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "calm, safe and green", een ander waardeert "de fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". De buurt Da Costabuurt-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 34% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 151 meter of Dirk op 245 meter. Voor schoolgaande kinderen is Daltonschool De Waterkant op 245 meter en de St. Janschool op 521 meter. De huisarts zit op 828 meter, de apotheek op 285 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat ligt op 95 meter met lijnen 13 en 19, en Amsterdam Centraal is op 2,35 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joost van Os Makelaardij & Mediation aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ter Haarstraat 27F, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.490.000. Dat is 126% boven de gemiddelde vraagprijs van €659.000 in de buurt, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €12.627, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 118 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €10.240 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 360 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 2002.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de KCAF-indicatie. Wel is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere panden. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 151 meter. Daarna volgen Dirk op 245 meter, nog een Albert Heijn op 335 meter, Vomar op 378 meter en Aldi op 521 meter. Er zijn in totaal 156 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Bilderdijkstraat ligt op 95 meter en wordt bediend door lijnen 13 en 19. Op 120 meter is halte De Clercqstraat met lijnen 12, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,35 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", een ander waardeert "de fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €12.627, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 118 m². Het buurtgemiddelde ligt op €10.240 per m². De woning is 74% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m².
