Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bilderdijkkade is een van de grotere in de buurt, met 151 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A+, wat het zeer zuinig maakt. De vraagprijs van €1.650.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Bellamybuurt-Zuid is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 12.229 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (1.545 van de 2.475 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 127 meter of Albert Heijn op 154 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool De Waterkant op 419 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 426 meter. Het treinstation ligt op 3 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TWM Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bilderdijkkade 50A8, Amsterdam
De vraagprijs ligt 154% boven het buurtgemiddelde van €650.886, maar dat komt doordat dit appartement met 151 m² veel groter is dan het gemiddelde van 68 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de nieuwbouw en het energielabel A+ is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en restaurants in de directe omgeving. De bevolking bestaat voornamelijk uit alleenstaanden en jonge werkenden, met een gemiddelde leeftijd tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt maar bij 19% van de koopwoningen voor. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, en met de tram of fiets ben je snel in het centrum.
In de advertentie wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie voor deze woning.
In de Bellamybuurt-Zuid stonden afgelopen periode 68 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter bovengemiddeld groot en duur, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.231 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.822 | – |
| Huurprijs | €2.692 p/m | €2.625 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum Ik kijk op t bellamyplein uit dat erg mooi is
Goede ervaring zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.510 | €480.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.635 | – |
| Huurprijs | €2.679 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bilderdijkkade 50A8, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
