Tesselsestraat 45
Duindorp, Den Haag
BuurtEen appartement in Duindorp
Dit appartement aan de Tesselsestraat 45 ligt in Duindorp, een buurt in Den Haag waar de zee en het centrum dichtbij zijn. Met een vraagprijs van €365.000 zit deze woning scherp in de markt, want dat is 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.083 voor appartementen in Den Haag. Het bouwjaar is 1925 en het energielabel is E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
Deze woning is een appartement van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge energiekosten verwachten. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, omdat de advertentie geen extra kenmerken noemt.
Leven in Duindorp
Duindorp telt zo'n 5.790 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.407.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Parachute ligt op loopafstand, net als de apotheek Duindorp om de hoek. De bushalte Nieboerweg is naast de deur, met lijn 22, N1 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer afstand. Wat betreft risico's op dit adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of klimaat beschikbaar. Dit betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tesselsestraat 45, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €365.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €482.083 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.345, terwijl het buurtgemiddelde €5.285 is. De prijs is dus scherp in vergelijking met andere woningen in Duindorp.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 43,3% van het koopaanbod een A+ label, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is de buurt Duindorp?
Duindorp heeft ongeveer 5.790 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt Hoogvliet ligt op 291 meter, en Albert Heijn op 828 meter. Basisschool De Parachute is op 5951 meter, wat verder weg is. De apotheek Duindorp zit op 210 meter. De bushalte Nieboerweg is op 107 meter met lijn 22, N1 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
