Elizabeth Anscombestraat 119
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan de Elizabeth Anscombestraat
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt in de buurt Koningin Wilhelminaplein, een plek die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €780.000 zit dit aanbod aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is gelegen op de 5e woonlaag. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas, en is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Er is een parkeerkelder en de woning heeft een tuin van 2128 m². Het gaat om volle eigendom met een VvE-bijdrage van €215,04 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 99 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Leven in de buurt
Met ruim 3.000 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Koningin Wilhelminaplein heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 432 meter of bij de Albert Heijn op 637 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus op 480 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein en Apotheek Delflandplein zitten beide op ongeveer 650 meter. De tramhalte Derkinderenstraat met lijnen 1, 17, 27 en 28 ligt op 269 meter, en station Amsterdam Lelylaan is op 422 meter afstand. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €724.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. De waarde is de afgelopen jaren sterk gestegen, van €96.000 in 2022 naar €724.000 in 2025. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elizabeth Anscombestraat 119, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €724.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €780.000 ligt 8% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De waarde is de afgelopen jaren sterk gestegen, van €96.000 in 2022 naar €724.000 in 2025.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is gelegen op de 5e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 99 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en is volledig geïsoleerd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH to go op 432 meter en een Albert Heijn op 637 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein en Apotheek Delflandplein zitten beide op ongeveer 650 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder de Oecumenische basisschool Nautilus op 480 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €215,04 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en het gebouw.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Derkinderenstraat met lijnen 1, 17, 27 en 28 ligt op 269 meter afstand. Station Amsterdam Lelylaan is op 422 meter afstand, waar je ook met de metro terecht kunt. Daarnaast is er een bushalte bij Station Lelylaan op 332 meter met lijn 195.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein is €681.333, met een mediaan van €695.000. De vraagprijs van dit appartement ligt 14% boven het buurtgemiddelde. Er zijn momenteel 15 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
