Wittgensteinlaan 357
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
BuurtEen appartement op de zevende verdieping
Aan de Wittgensteinlaan, in de buurt Koningin Wilhelminaplein, ligt dit appartement uit 1991 op de zevende verdieping. Met een vraagprijs van €700.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel B en wordt aangeboden via Smit & Heinen Makelaars Haarlem. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie met een zonneterras.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras achtertuin op het oosten en een dakterras. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud.
Leven rond het Koningin Wilhelminaplein
Met 3.410 inwoners is dit een buurt waar veel 25- tot 45-jarigen wonen, zo'n 64 procent. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Koningin Wilhelminaplein heeft een woningvoorraad van bijna 2.000 woningen, waarvan 19 procent koop is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 447 meter of Lidl op 511 meter. Voor schoolgaande kinderen is Calvijn College op 459 meter en Brede school Fiep Westendorp op 480 meter. De huisarts zit op 453 meter, de apotheek op 534 meter. Metrostation Heemstedestraat is op 205 meter en biedt lijnen 2, 50, 51 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 565 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, funderingsrisico en klimaatrisico zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wittgensteinlaan 357, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €700.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €700.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €681.333. Het verschil is ongeveer 3 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.475, terwijl deze woning op €7.609 per m² zit. Er zijn 15 woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van €550.000 tot €825.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de zevende verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 264 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 92 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Er is een zonneterras achtertuin op het oosten en een dakterras.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om hierover uitspraken te doen. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, niet om een inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 447 meter en Lidl op 511 meter. Voor onderwijs zijn er Calvijn College op 459 meter en Brede school Fiep Westendorp op 480 meter. De huisarts zit op 453 meter en de apotheek op 534 meter. Metrostation Heemstedestraat is op 205 meter met lijnen 2, 50, 51 en N88.
Hoe is de buurt Koningin Wilhelminaplein?
De buurt heeft 3.410 inwoners, waarvan 64 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Heemstedestraat ligt op 205 meter en wordt bediend door lijnen 2, 50, 51 en N88. Tramhalte Delflandlaan is op 282 meter met lijnen 2 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 565 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van de stad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Er zijn geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie.
