Een appartement in Tuinzigt
Dit appartement aan de Tramsingel in Breda is een rustig vertrekpunt in de wijk Tuinzigt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend was. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2014 is het een compacte, moderne woning. De laatst bekende huurprijs van €1.050 lag 18 procent onder het buurtgemiddelde van €1.285, wat het aanbod scherp maakte. Het is een van de appartementen in Breda die via een woningcorporatie worden verhuurd. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige buurt met zo'n 7.850 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 4,46, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen", terwijl een ander de buurt als "Matige buurt" omschrijft en zegt: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." De sfeer is dus wisselend, maar de ligging in buurt Tuinzigt is centraal en praktisch.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 400 meter en Aldi op 430 meter, dus twee supermarkten om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder De Singel SO op 254 meter en Kbs De Weerijs op 766 meter. Een park of plantsoen vind je op 600 meter, goed voor een wandeling of een rondje hardlopen. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, met een restaurant op 400 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tramsingel 23D11, Breda
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Het label stond niet in de advertentie.
Was de huurprijs van €1.050 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Tuinzigt lag op €1.285, dus deze woning zat daar met €1.050 duidelijk onder. Het was ook lager dan de mediaan van €1.235. De prijs per vierkante meter was met €14,58 lager dan het buurtgemiddelde van €16,12. Daarmee was dit aanbod aan de voordelige kant voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte was 72 vierkante meter, maar of dat één, twee of drie kamers waren, stond niet in de advertentie. De makelaar had deze specificatie niet opgegeven.
Wat is de sfeer in de buurt Tuinzigt?
Bewoners geven Tuinzigt gemiddeld een 4,46, maar de meningen verschillen sterk. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen", terwijl een ander de buurt als "Onveilige Wijk" omschrijft en een vervelende ervaring deelt. Een derde noemt het een "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. Het is dus een buurt met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn ligt op 400 meter en Aldi op 430 meter, dus beide op loopafstand. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 556 meter, Ekoplaza op 618 meter en Jumbo op 654 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Tramsingel?
Binnen een straal van ongeveer 1,3 kilometer zijn er meerdere scholen. De Singel SO (speciaal onderwijs) ligt op 254 meter, Kbs De Weerijs op 766 meter en Kbs De Spoorzoeker op 1.132 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Michaël college op 1.192 meter en Markenhage op 1.260 meter bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek.
