Een ruime huurwoning in Tuinzigt
Dit appartement aan de Tramsingel is een prettige plek om te wonen, met 80 vierkante meter woonruimte verdeeld over een praktische indeling. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.034 per maand zat je 20% onder het buurtgemiddelde van €1.285, wat deze woning betaalbaar maakte in vergelijking met andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige buurt met een mix van inwoners, waaronder veel jongeren en alleenstaanden. Uit de buurtdata blijkt dat 59% van de huishoudens uit één persoon bestaat, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 4,46, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het echter "Onveilige Wijk" en beschrijft een vervelende ervaring met een groep jongeren. Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd, maar de buurt Tuinzigt heeft wel een eigen karakter.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 390 meter of de Aldi op 466 meter, beide op loopafstand. Ook de Ekoplaza en een Jumbo zijn in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder De Singel SO op 264 meter en Kbs De Weerijs op 735 meter. Het Michaël college voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park op 600 meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres was volledig vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tramsingel 23E16, Breda
Was de huurprijs van €1.034 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 20% onder het buurtgemiddelde van €1.285, wat betekende dat je minder betaalde dan gemiddeld voor een huurwoning in Tuinzigt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €16,12, terwijl deze woning met 80 m² uitkomt op ongeveer €12,93 per m². Het is daarmee een relatief voordelige optie vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 80 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 90 m² voor huurwoningen in Tuinzigt, maar nog steeds ruim genoeg voor een comfortabel leven.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële registratie beschikbaar is via EP-Online voor deze woning. Zonder dit label is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Hoe is de buurt Tuinzigt om in te wonen?
Tuinzigt is een buurt met veel jongeren en alleenstaanden, waar 59% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,46, maar de ervaringen verschillen. Sommigen waarderen de levendigheid, terwijl anderen melding maken van onveilige situaties. Het is een buurt met een eigen karakter, waar je zelf een beeld van moet vormen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn ligt op 390 meter en een Aldi op 466 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder De Singel SO op 264 meter en Kbs De Weerijs op 735 meter. Een huisartsenpraktijk en een park liggen beide op 600 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route, maar het is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning werd verhuurd door een woningcorporatie, wat betekende dat de huurprijs vaak gereguleerd was en de toewijzing via bepaalde regels verloopt. In de buurt waren er meerdere corporatiewoningen beschikbaar, maar dit specifieke aanbod werd via aangeboden.
