Een ruime huurwoning in Bergpolder
Deze woning aan de Treubstraat zit in Bergpolder, een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Het is een appartement van 67 vierkante meter uit 1934, verhuurd voor €3.400 per maand. Die huurprijs ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €2.005, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam varieert sterk in prijs.
De buurt: Bergpolder
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student tot gezin, zoals een bewoner het verwoordt. Een andere bewoner noemt het een rustige buurt met ruimte voor verbetering, maar waardeert de ligging en de instroom van nieuwe bewoners. Er zijn vijf beoordelingen met een gemiddelde score van 6,54. De buurt telt ruim achtduizend inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer over de buurt Bergpolder lees je op de buurtpagina.
Het leven rond de Treubstraat
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook een Aldi en een SPAR express zitten in de buurt. Kinderen kunnen naar de Dominicus of De Margriet, beide basisscholen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum vlakbij. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treubstraat 16A02, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.400 ligt 70% boven het gemiddelde van €2.005 in Bergpolder. Dat komt doordat dit appartement van 67 vierkante meter aan de bovenkant van het prijssegment zit; de duurste huurwoning in de buurt kost €3.650. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het bouwjaar 1934 over de staat van de woning?
Het bouwjaar is 1934, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat of eventuele renovaties. Een oud bouwjaar zegt op zichzelf niets over hoe de woning er nu bij ligt. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Hoeveel energie verbruikt deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Is Bergpolder een rustige buurt?
Bewoners geven wisselende beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt met ruimte voor verbetering, terwijl een ander de buurt onvriendelijk vindt. De gemiddelde score van vijf beoordelingen is 6,54. De buurt is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens (64%) en relatief weinig gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Dominicus en De Margriet zitten op 300 tot 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum op 183 meter en de Montessori Mavo op 452 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Treubstraat?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. De advertentie geeft geen verdere informatie over bus- of tramverbindingen in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Tweelwonen Rotterdam heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
