Mauritsplaats 36
Cool, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Mauritsplaats ligt in het bruisende centrum van Rotterdam, in de buurt Cool. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is dit een comfortabele plek midden in de stad. De huurprijs van €2.895 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €1.946, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar onderscheidt zich door zijn centrale ligging.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Cool telt bijna 7.000 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Enkele bewoners: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 78 meter, dus naast de deur. Ook een tweede Albert Heijn en een Coop zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Augustinus op twee straten verder en Havo/vwo voor Muziek en Dans op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, met de dichtstbijzijnde op 100 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mauritsplaats 36, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.895 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €1.946. Het gemiddelde huuraanbod in Cool is €1.946, met een mediaan van €1.975. De prijzen lopen uiteen van €1.116 tot €3.000. Deze woning zit dus aan de bovenkant van het aanbod, mede door de centrale ligging en het woonoppervlak van 76 m².
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label is geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning redelijk zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Cool?
Het gemiddelde huuraanbod in Cool is €25,58 per vierkante meter. Voor deze woning van 76 m² komt dat neer op een prijs van €38,09 per m², wat fors hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit past bij de centrale ligging en het beperkte aanbod in dit segment.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Cool?
Op dit moment staan er 69 huurwoningen te huur in Cool. Daarvan zijn er 12 via betaald reageren. Het aantal verhuurde woningen in de buurt is 714, met een gemiddelde verhuurtermijn van 31 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze.
Hoe is het met voorzieningen in de buurt gesteld?
De voorzieningen zijn uitstekend. Een Albert Heijn zit op 78 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter. Ook scholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1 kilometer, en een park of plantsoen op 300 meter.
Wat voor bewoners wonen er in Cool?
Cool is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (48%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 persoon.
