Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 in Bergpolder heeft een oppervlakte van 49 m² en energielabel D. De wijk Noord is de afgelopen jaren flink in ontwikkeling, met gerenoveerde panden en een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €290.000 ligt dit appartement aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €381.302, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt: van yup tot student, van gezin tot asielzoeker. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en wijst op de ideale ligging en de harmonieuze sfeer, al leven bewoners wel in hun eigen bubbel. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Bekijk de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (149 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen als Dominicus (twee straten verder) en De Margriet (vijf minuten lopen) in de buurt. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
Details van deze woning
Treubstraat 20B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Treubstraat 20B, Rotterdam
De woning aan Treubstraat 20B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €290.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€381.302). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €369.165, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het appartement 49 m² meet, kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m², en energielabel D heeft.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners waarderen de ligging en de rust, maar merken ook dat er een verschil is in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Wel zijn veel huizen oud en hebben soms onderhoud nodig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In Bergpolder heeft 46,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dominicus ligt op 318 meter, De Margriet op 369 meter en OBS de Blijberg op 430 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Grafisch Lyceum Rotterdam (177 m) en Montessori Mavo (438 m).
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bergpolder is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningmarkt in de buurt redelijk actief is. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Bergpolder
