Verkocht onder voorbehoud
Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 1915 ademt historie, maar is met energielabel C redelijk zuinig. Met 148 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €598.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Leiden. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een idee van het aanbod.
De buurt Tuinstadwijk is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen." De buurt telt zo'n 3760 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, dat om de hoek zit. Ook Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh op 75 meter en OBS Lucas van Leyden op 392 meter. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Details van deze woning
Valdezstraat 4A, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Gegevens uit Tuinstadwijk
Gegevens uit Tuinstadwijk
44 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Valdezstraat 4A, Leiden
De woning aan Valdezstraat 4A in Leiden heeft energielabel C.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €652.000, maar dat is inclusief eengezinswoningen. De mediaanprijs voor koopwoningen is €487.500. Met 148 m² is dit appartement 51% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme vraagprijs voor een ruim appartement in Leiden.
In de buurt zijn in totaal 141 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner merkt op dat er vaak politie aanwezig is. Het grasveld waar kinderen spelen wordt ook gebruikt om honden uit te laten, wat voor overlast kan zorgen. Het is een gemengde wijk met zowel rustige als levendige plekken.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Leiden of verder weg. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5248, wat betekent dat het zeer stedelijk is met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Islamitische Basisschool Er Riseleh zit op 75 meter, OBS Lucas van Leyden op 392 meter en Basisschool De Ley op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 25% heeft label A. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1915. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het is een appartement in een pand uit 1915, met een woonoppervlak van 148 m². Het is een koopwoning met energielabel C. De woning is ruim en heeft een karakteristieke uitstraling, typisch voor de bouwperiode.
6 woningen in de buurt Tuinstadwijk
