Van der Hoopstraat 96-3
Fannius Scholtenbuurt · 1051 VL Amsterdam
Een studio in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio aan de Van der Hoopstraat combineert de charme van een 1904-bouwjaar met een energielabel B. Met 40 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Amsterdam, maar paste bij de centrale ligging. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Fannius Scholtenbuurt
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een mix van sociale huur en koopwoningen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910." Een ander noemt het "een erg diverse groep bewoners." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,4. Bekijk de buurt Fannius Scholtenbuurt voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (282 m) of de Jumbo twee straten verder (751 m). Ouders kunnen de kinderen naar Oecumenische basisschool De Catamaran (167 m) of Basisschool De Bron (303 m) brengen. Het Westerpark is op loopafstand (400 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Hoopstraat 96-3, Amsterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €450.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.727) en de mediaan (€465.000). De gemiddelde prijs per m² was €9.908, dus voor 40 m² zou dat €396.320 waren. De vraagprijs was dus aan de hoge kant, maar de woning had energielabel B en een goede locatie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een rustige, oude volksbuurt met prachtige gebouwen uit 1910. Bewoners waarderen de mix van sociale huur en koop, en de nabijheid van het Westerpark. Wel wordt het winkelaanbod als matig ervaren en is de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 minder goed.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B, dus het is gebruikelijk voor dit type woning.
Hoe groot is de studio en is dat genoeg?
De studio heeft een woonoppervlak van 40 m². Dat is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m². Het was een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig had.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 282 m en Jumbo op 751 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Catamaran (167 m) en De Bron (303 m). Het Westerpark ligt op 400 m en het treinstation op 2,8 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 171 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners noemen de buurt rustig en betrokken.
