van Duvenvoordelaan 99
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen karakteristiek appartement in Voorburg Noord zuid
Dit appartement aan de van Duvenvoordelaan 99 ligt in de buurt Voorburg Noord zuid, een wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Met een vraagprijs van €499.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1938 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 388 m³ en beschikt over een achtertuin van 74 m² op het zuiden, met bergruimte van 12 m². Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een hr-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 99 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.700 inwoners is Voorburg Noord zuid een levendige buurt, waar veel huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaan. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De buurt Voorburg Noord zuid kent een mix van oud en jong, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 632 meter of Albert Heijn op 694 meter. Basisschool De Parachute ligt op 394 meter, en het Sint-Maartenscollege op 434 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg, MC de Groene Loper zit op 710 meter en de Service Apotheek Savalle op 699 meter. De bushalte Voorburg, Potgieterlaan met lijnen 45 en 46 ligt op 88 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI op 758 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede mogelijkheden voor woon-werkverkeer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brix Makelaars - Voorburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Duvenvoordelaan 99, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €499.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €515.043, met een mediaan van €476.000. De prijs per vierkante meter is €4.798, terwijl het buurtgemiddelde €4.763 per m² is. Er staan momenteel 33 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 99 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 388 m³. Er is een achtertuin van 74 m² op het zuiden, met bergruimte van 12 m².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 632 meter en Albert Heijn op 694 meter. Basisschool De Parachute ligt op 394 meter en het Sint-Maartenscollege op 434 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg, MC de Groene Loper zit op 710 meter en de Service Apotheek Savalle op 699 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 758 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, Potgieterlaan op 88 meter, met buslijnen 45 en 46. Daarnaast is er halte Potgieterlaan op 89 meter met nachtbus N2. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 758 meter, waardoor je snel op het spoornetwerk zit.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een hr-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 33 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €515.043, met een mediaan van €476.000. De prijzen variëren van €299.500 tot €1.150.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.763.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 1938. In de buurt is 91,4% van de woningen gebouwd vóór 1945, dus dit appartement past in het straatbeeld van de buurt. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat van de woning.
